Jak odebrać mieszkanie - o czym musisz pamiętać?

Zakup domu bądź mieszkania jest jedną z najważniejszych decyzji w naszym życiu. To niezwykle ważna inwestycja, która wymaga odpowiedniego przygotowania. Musimy kontrolować przebieg całego procesu, od samego początku aż do końca. W tym wszystkim niezwykle ważny jest także ostatni etap jakim jest odbiór mieszkania lub domu. Warto zadbać o ten odbiór już na etapie podpisywania wstępnej umowy z deweloperem. To właśnie w tej pierwszej umowie powinny znaleźć się szczegóły związane z procedurą odbioru domu, jak również informacje dotyczące standardu wykończeniowego mieszkania. Bardzo ważne jest, by wszystko dokładnie i szczegółowo określić - wszak klient nie może dopuścić do tego, by zgodzić się na "kota w worku" i przyjąć pewne zapisy dotyczące stanu technicznego mieszkania zanim dojdzie w ogóle do jego odbioru. Dla wielu osób odbiór mieszkania wydaje się być czystą formalnością i choć w większości przypadków tak rzeczywiście jest to dzieje się tak, gdyż sama procedura odbioru nowego domu jest wcześniej dobrze i szczegółowo określona. Na co powinniśmy więc zwrócić uwagę? 1. Ustal tryb i sposób przeprowadzenia odbioru, w tym przede wszystkim jego ostateczny termin. Dzięki temu zabezpieczymy się na wypadek opóźnień. Zwróćmy też uwagę na to, ile wynosi czas dla klienta na oględziny - zdarza się bowiem, że jest on bardzo krótki, przez co klient nie ma w zasadzie szansy na odbiór w terminie. 2. Ustal standard mieszkania. To także powinno znaleźć się w umowie. Dziś zdecydowana większość osób decyduje się na stan deweloperski. Mieszkanie jest wtedy przygotowane do dalszego wykończenia i ma już na przykład podprowadzone wszystkie instalacje, a ściany i podłogi tylko czekają na kolejne prace. Inną opcją jest standard „pod klucz”, w ramach którego mieszkanie bądź dom jest już w pełni wykończone. 3. Zwróć uwagę na szczegóły! To tyczy się już przede wszystkim samej procedury odbioru mieszkania. Warto zarezerwować sobie odpowiednio dużo czasu, by dokładnie i szczegółowo sprawdzić stan mieszkania. Dobrze jest zrobić to za dnia, by wykorzystać światło dzienne. Rozsądnym pomysłem jest zabrać ze sobą do oglądania jeszcze jedną parę oczu – najlepiej, by był to jakiś specjalista jak na przykład inspektor nadzoru. 4. Pamiętaj o narzędziach. Te mogą przydać się do sprawdzania stanu technicznego mieszkania. Na odbiór warto zabrać ze sobą więc między innymi miarkę czy poziomicę. Koniecznie należy sprawdzić stan wszystkich elementów, a więc zarówno ścian, jak i podłóg, grzejników, drzwi, czy instalacji. 5. Nie bój się wytykać błędów. Wiele osób uważa, że mały błąd to przecież nic takiego i da się to jakoś samemu naprawić. Nie jest to dobre myślenie – jeśli tylko zauważymy jakieś nieścisłości, choćby były one nawet bardzo małe, zwróćmy na nie uwagę i nie bójmy się ich wytknąć. W takiej sytuacji sporządza się tak zwany protokół rozbieżności, gdzie wpisuje się wszystkie wady i rozbieżności. Jeżeli jednak wszystko jest w jak najlepszym porządku i zgodnie ze standardem to wtedy podpisuje się protokół odbioru mieszkania.
Przeczytaj również: Stan deweloperski - co to oznacza?
Przeczytaj również: Co musisz wiedzieć kupując mieszkanie?
Przeczytaj również: Jak zacząć inwestowanie w nieruchomości?
Kategorie artykułów
Ochrona zdrowia i urodaProdukty i usługi dla każdegoNauka i szkolnictwoNieruchomości, zarządzanie budynkami i obiektamiUsługi i produkty remontowo-budowlaneOpieka i artykuły dziecięceMedia i badanie rynkuElektronika, AGD, narzędziaRolnictwo, zwierzęta i roślinyTransport, logistyka i pojazdyGastronomia, artykuły spożywczeOdzież, obuwie i dodatkiZakupy, kultura i rozrywka
Polecane artykuły
Jak pozbyć się łupieżu raz na zawsze? Profesjonalne podejście trychologa
Łupież to powszechny problem, który dotyka wiele osób, niezależnie od wieku czy płci. Objawia się białymi płatkami na skórze głowy i włosach, często powodując swędzenie. Zrozumienie przyczyn oraz odpowiednie leczenie mogą pomóc w trwałym pozbyciu się tego schorzenia. Warto skonsultować się z trychol
Cechy dobrego tłumacza
Praca tłumacza ze względu na duże zróżnicowanie, może wymagać nieco innych predyspozycji. W końcu obejmuje ona nie tylko znane wszystkim tłumaczenia pisemne, ale też ustne. Dodatkowo, wiele firm zatrudnia osoby po studiach filologicznych na stanowiska związane z kontaktowaniem się z filiami w innych
Czy warto iść na studia podyplomowe?
Wiele młodych ludzi decyduje się na rozpoczęcie studiów licencjackich lub magisterskich. Dają one nie tylko stopień naukowy, ale też otwierają całkowicie nowe możliwości dalszej edukacji. W przypadku ukończenia licencjatu możemy wybrać się na studia podyplomowe, natomiast obroniony magister jest pod
Rezerwaty Przyrody - Japonia i Chiny
Azja wschodnia jest obszarem wyjątkowo zróżnicowanym pod względem krajobrazu oraz środowiska.
Według danych z roku 1990 na tym terenie funkcjonowało 390 obszarów ochronnych, z których 75% przypadało na teren Chin. W Japonii znalazło się pozostałe 65 rezerwatów. Tak duża dysproporcja wynika z faktu